按揭房子怎么賣？很多購房者，有可能會遇到各種各樣的問題，比如房貸還不起了，急需資金周轉(zhuǎn)，有另外的打算，想提前賣出去，而這時(shí)候房貸還未結(jié)清，那么可試試采用以下這些辦法。
1、借錢還貸
如果房貸已經(jīng)還了很多，剩余款項(xiàng)不多了，那么可以咬咬牙，找親戚朋友借錢還房貸，這種方法的好處是相對簡單，能快速解決問題，不會涉及到其他費(fèi)用，記得要計(jì)算利息，以免傷了親戚朋友的感情。
2、首付款還房貸
很多中介為了方便，基本上都會和購房者協(xié)商用首付款幫房東還房貸，作為房東來說，應(yīng)盡量取得購房者的信任，和購房者好好協(xié)商，因?yàn)閺馁彿空叩慕嵌葋碚f，幫房東還房貸是有風(fēng)險(xiǎn)的，比如房東欠了很多外債，就算賣了房也資不抵債，房子隨時(shí)可能會被查封，如果這種情況購房者提前給了首付款，就會有首付款拿不回來，房子又買不到的風(fēng)險(xiǎn)。所以房東只能盡量和購房者協(xié)商，能用購房者的首付款還房貸是最好的，如果不行也要理解購房者的想法。
3、找金融機(jī)構(gòu)
實(shí)在不行，只能找金融公司幫忙，不過這種方法風(fēng)險(xiǎn)比較高，費(fèi)用也會多一些，大家要擦亮眼睛選擇靠譜的平臺。各個(gè)金融公司的墊資收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能不同，墊資幾十萬一般幾千元到上萬元不等。作為房東和購房者來說，要協(xié)商好誰來支付這筆費(fèi)用，以免造成糾紛。