lpr降低了并不會讓公積金貸款的利率降低,因為公積金貸款的利率目前仍是固定利率,不會隨著lpr的調(diào)整而出現(xiàn)變化,貸款人如果申請的是公積金貸款,那么總利息就已經(jīng)確定了。

lpr只會讓一些與lpr掛鉤的貸款產(chǎn)品的利率變成浮動,比如說現(xiàn)行的商業(yè)房貸利率,商業(yè)房貸已經(jīng)與lpr掛鉤了,當(dāng)lpr調(diào)整的時候,商業(yè)貸款利率就也會跟著做出變化,比較適合市場規(guī)律。

現(xiàn)行的商業(yè)房貸都是在lpr的基礎(chǔ)上加點形成的,一般情況下加點的數(shù)值不會出現(xiàn)變化,所以房貸利率的漲跌就與lpr有關(guān)系,當(dāng)lpr下調(diào)的時候,商業(yè)房貸的利率才有可能會下調(diào)。

當(dāng)然了lpr 的調(diào)整與市場利率有關(guān)系,但市場利率的變化,貸款人也很難預(yù)測的到,就算能預(yù)測的到也不能對它做出什么變化,所以對于lpr的調(diào)整,貸款人還是要保持客觀;冷靜的心態(tài)。