公積金貸款提前還款需要怎么做？公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。現(xiàn)在公積金貸款買房已經(jīng)非常普遍了，公積金貸款的利率雖然很低，但是終究還是有利息的。那么，對(duì)于打算提前還款的人來(lái)說(shuō)，公積金貸款提前還款需要怎么做？
提前還款準(zhǔn)備材料：
在公積金貸款正常償還3個(gè)月后方可辦理提前還款的業(yè)務(wù)。提前全部還款需提供：身份證、貸款合同、保險(xiǎn)單副本，代收代繳費(fèi)用一覽表（或抵押物清單）、現(xiàn)金；如使用公積金賬戶余額轉(zhuǎn)帳償還貸款，還需持公積金聯(lián)名卡及密碼，如使用借款人配偶的公積金賬戶余額，還需攜帶結(jié)婚證，配偶的身份證，以上業(yè)務(wù)需抵押人和借款人同時(shí)到場(chǎng)，到當(dāng)初辦理公積金貸款的辦事處辦理。手續(xù)齊全當(dāng)天可以辦結(jié)。
住房公積金貸款提前還款辦理流程：
1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無(wú)誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。
2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議。原貸款擔(dān)保方式為低押＋保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。
3.原貸款擔(dān)保方式選擇抵押＋保險(xiǎn)且抵押登記已完成的和選擇非抵押＋保險(xiǎn)的借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。
4.原貸款擔(dān)保方式選擇抵押＋保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi)的，且抵押登記尚未完成：借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。
公積金貸款提前還款需要注意什么？
住房貸款屬于長(zhǎng)期貸款，其利率是一年一調(diào)，也就是說(shuō)，即便近期利率調(diào)整，個(gè)人房貸新利率也要從每年1月1日開(kāi)始實(shí)行，提前還貸意味著必須放棄一部分流動(dòng)資金，同時(shí)承擔(dān)較大的資金壓力。因此，購(gòu)房人要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力決定是否提前還款，切勿盲目跟風(fēng)。當(dāng)然如果資金充裕，如果有更好的投資渠道，與其把錢(qián)送給銀行，不如讓錢(qián)生錢(qián)。