在申請(qǐng)貸款時(shí),很多借款人會(huì)選擇公積金貸款,公積金貸款利率非常低,屬于福利貸款,能夠大大減輕借款人的貸款壓力。但是公積金貸款的額度和年限都有限制,公積金為啥只能貸6年?原因竟然是這樣!公積金為啥只能貸6年?理論上來(lái)說(shuō),公積金貸款最長(zhǎng)可申請(qǐng)的年限為30年。具體能夠貸款多長(zhǎng)時(shí)間,需要根據(jù)借款人的退休年齡而定。根據(jù)規(guī)定,公積金貸款的理論時(shí)間不能長(zhǎng)于借款人到法定退休年齡的時(shí)間。但也有一些地方允許延長(zhǎng),最長(zhǎng)可延長(zhǎng)五年。如果借款人申請(qǐng)公積金貸款,只能申請(qǐng)6年的貸款年限,基本上就是因?yàn)榻杩钊说哪挲g比較大了。銀行根據(jù)綜合評(píng)估后覺得6年的還款時(shí)間是比較保守的。還有一種可能,那就是借款人購(gòu)買的為二手房。根據(jù)規(guī)定,二手房公積金貸款一般最高貸10年,借款人資質(zhì)不是很好的話,基本上就只能申請(qǐng)到6年的還款時(shí)間了。當(dāng)然了,也有一些地方會(huì)放款些,延長(zhǎng)到15年的還款期限。公積金貸款年限計(jì)算:申請(qǐng)人及配偶或共同借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定離退休年齡后5年,且按年限較短一方計(jì)算貸款期限,精確到月;貸款期限不超過(guò)房屋剩余法定使用年限;不超過(guò)職工及其配偶法定退休年齡延后5年(男性65周歲,女性60周歲)。以上就是臣財(cái)網(wǎng)對(duì)于“公積金為啥只能貸6年”的相關(guān)內(nèi)容分享,希望能夠幫助到大家!
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