銀行房屋貸款利息怎么算？據(jù)小編了解，房貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規(guī)定利率支付的一種本金利息。利息的計(jì)算公式為：利息=本金×利率×存款期限(也就是時(shí)間)。
房貸利息計(jì)算會因?yàn)橘J款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。根據(jù)房貸還款方式不同，房貸利息計(jì)算可分為等額本息和等額本金兩種計(jì)算方法。
銀行房屋貸款利息怎么算如下：
貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限
=貸款金額*天數(shù)*日利率
=貸款金額*月數(shù)*月利率
=貸款金額*年*年利率貸款天數(shù)
=實(shí)際公歷天數(shù)（如2016年1月1日至206年5月24日應(yīng)該為1月實(shí)際天數(shù)+2月實(shí)際天數(shù)+3月實(shí)際天數(shù)+4月實(shí)際天數(shù)+5月24天）算頭不算尾。
日利率=年利率/360月利率=年利率/12
注：央行公布的貸款基準(zhǔn)利率均為年利率
計(jì)算方法分兩種：
（1）定期計(jì)息定期計(jì)息的貸款，規(guī)定每季度末月20日為結(jié)息日，計(jì)息期為上季末月21日起至本季末月20日止。計(jì)算公式=計(jì)息積數(shù)×（貸款年利率÷360）
（2）逐筆結(jié)息逐筆結(jié)息即利隨本清的結(jié)息方式。貸款利息=貸款金額×貸款天數(shù)×（貸款年利率÷360）
住房商業(yè)貸款利率就是指貸款買房的貸款利率。