貸款額度:3000萬

貸款期限:3年期

年化:4.45%。

還款方式:先息后本,隨借隨還。

年齡準(zhǔn)入:借款人18-60,抵押人年18-65歲.

抵押成數(shù):住宅凈值7成,別墅6成,商鋪、寫字樓5成,公寓5成

準(zhǔn)入要求:

①借款人及主體要求:注冊(cè)成立時(shí)間必須滿1年、借款人需占股為不得低于10%的股東。

②房產(chǎn)證(樓齡原則上不超35年,優(yōu)質(zhì)學(xué)位優(yōu)質(zhì)樓盤可視情況準(zhǔn)入)

征信要求:

近1年不超6個(gè)1、2年內(nèi)不能有3,近3年不得有4,近半年貸款審批的查詢不超6次(同一機(jī)構(gòu)查詢算一次)。

產(chǎn)品總結(jié):

優(yōu)勢(shì):

A:不看信用貸負(fù)債,即使你房子價(jià)值150萬,個(gè)人信用貸負(fù)債超過200萬都沒問題,很多高信貸負(fù)債的客戶優(yōu)先選擇的房子抵押產(chǎn)品。

B:審批速度也是比較快,一般準(zhǔn)備資料1周左右就可以出到批復(fù)書。

C:剛過戶一個(gè)營(yíng)業(yè)就可以立即申請(qǐng)。

劣勢(shì):

A:對(duì)逾期次數(shù)和查詢次數(shù)是硬傷,不符合只能等到符合才能進(jìn)件。

B:對(duì)公放款,很多不在行內(nèi)人員擔(dān)心稅務(wù)問題不敢考慮這個(gè)這個(gè)產(chǎn)品。

從2017年開始該產(chǎn)品在市場(chǎng)占有率還是比較高,一直都是很穩(wěn)定,聽說逐漸要開放授信10年每3年無本續(xù)貸。