首付30％，是至少要支付的，而且目前的情況是首套購(gòu)房。二套房，還要多要50％。至于貸款金額，可能和工資收入有關(guān)系，如果工資收入達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，就貸不到70％的余款。這個(gè)是銀行審核按揭貸款的條件之一。