不好辦。

房子抵押貸款不是很容易。首先在申請貸款前,貸款人必須是自然人,有完全的民事行為能力,而且在最后還款日時年齡不能超過65周歲,本地常住戶口,要有正當穩(wěn)定工作,要有一定的經(jīng)濟基礎和收入,一般月收入必須達5000以上,另外對個人信用也有嚴格的考核,有不良貸款記錄和嚴重失信情節(jié)的很難通過。


再有對抵押房產(chǎn)也有明確的要求,房屋具有產(chǎn)權,符合國家規(guī)定的上市交易條件,可以進入房地產(chǎn)市場流通,并且沒有做其他抵押,房屋也沒有被列入城市改造拆遷規(guī)劃中,房齡不超過40年等等。如果能滿足上述要求,那么才進入申請流程。

房屋抵押貸款是挺好貸的。因為有房產(chǎn)作為抵押,房屋抵押貸款的貸款額度也會更高,并且貸款期限也會較長。

但是,在申請房產(chǎn)抵押貸款時,還需該房屋滿足有關抵押貸款條件,并且沒有背負任何貸款、變現(xiàn)能力較強等,才能申請房產(chǎn)抵押貸款。不同貸款機構規(guī)定的貸款要求不同,具體情況還需借貸人以有關貸款機構規(guī)定為準。