網(wǎng)友銀行房屋貸款已經(jīng)還清了，但之后銀行說(shuō)產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有，找開(kāi)發(fā)商聯(lián)系！但開(kāi)發(fā)商人已經(jīng)跑了，我想問(wèn)：房屋貸款還清后為什么沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證？小編就介紹一下。
房屋貸款還清后為什么沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證如下：
首先，明確什么是還貸款完畢。還貸款完畢后你需要拿到銀行確切的還貸結(jié)清證明及他項(xiàng)權(quán)證后到房管局辦理注銷(xiāo)手續(xù)后才算是真正的還完了貸款。
其次，如果想辦理產(chǎn)權(quán)證，需要找到開(kāi)發(fā)商拿到申請(qǐng)表后才能辦理產(chǎn)權(quán)證（需要開(kāi)發(fā)商蓋章的）如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有了，可以到房屋所在地的房管局進(jìn)行登記，一般登記時(shí)間為3個(gè)月后，由房管局確認(rèn)開(kāi)發(fā)商是否沒(méi)有了再開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)證。